REFINANCING & SUB SALE
✅Perkhidmatan saya:
📌Semakan CCRIS/CTOS
📌Semakan kelayakan pinjaman
📌Semakan Nilai Semasa Hartanah
📌Sub-sale
📌Refinance
📌Debt consolidation
📌Khidmat permohonan pinjaman perumahan
📌Khidmat guaman
SENARAI PANEL BANK
📌Affin Bank
📌Alliance Bank
📌AmBank
📌Bank Rakyat
📌Bank Muamalat
📌Bank Islam
📌BSN
📌CIMB
📌Hong Leong Bank
📌Maybank
📌MBSB
📌RHB
📌Public Bank
📌Standard Chartered Bank
SYARAT PERMOHONONAN
Disebabkan saya membantu tanpa melibatkan sebarang kos, adalah diwajibkan agar sesiapa yang ingin saya bantu dalam urusan pinjaman perumahan ini haruslah bersetuju dan mematuhi syarat-syarat mudah yang saya tetapkan. Andaikata, syarat berkenaan terlalu sukar untuk dipatuhi, boleh lah mohon sendiri dengan bank.
Harus diingatkan bahawa saya TIDAK MENGENAKAN SEBARANG BAYARAN DIATAS SERVICE INI. TERPULANG KEPADA PEMBACA SAMADA HENDAK BERI "KOMISYEN" ATAU TIDAK. KALAU BERI SAYA AMIK, TIDAK BERI TIDAK APA.
Akan tetapi, andai kata setelah pinjaman diluluskan, dan didapati sesiapa MUNGKIR JANJI, saya charge upah sebanyak 0.5% daripada jumlah pinjaman yang diluluskan.
1) Semua urusan akan saya lakukan sendiri 100%
2) Andai kata ada cubaan untuk terus kepada pihak bank berkenaan, saya akan withdrawn kes tersebut, dan selepas 6 bulan kemudian, baru boleh apply semula secara sendiri
3) Setiap pinjaman yang lulus, WAJIB mengambil INSURANSE dengan saya.
4) Setiap pinjaman yang lulus, WAJIB menggunakan LAWYER yang saya lantik.
5) Gagal mematuhi syarat ini, caj / upah atas hasil kerja saya sebanyak 0.5% dari jumlah pinjaman yang lulus.
6) Semua persetujuan diatas akan saya sertakan dengan borang perjanjian.
DOCUMENT YG DIPERLUKAN
A) Bekerja
i) Salinan kad pengenalan (depan dan belakang) satu page (jgn cross)
ii) Salinan gaji 3 bulan terkini
iii) Bank Statement dimana gaji dimasukkan
iv) EPF Statement & Cukai Pendapatan (EA Form)
v) CCRISS dan CTOS Report
vi) Senarai komitment bulanan beserta baki sedia ada.
vii) sebarang bukti lain lain pendapatan (sekiranya ada)
vii) Salinan S&P (yg ada maklumat rumah shj)
B) Business Sendiri
i) Salinan kad pengenalan (depan dan belakang) satu page (jgn cross)
ii) Bank Statement dimana income dimasukkan
iii) BE Form, Form 24 & 49, Business Registration
iv) CCRISS dan CTOS Report
v) Senarai komitment bulanan beserta baki sedia ada.
vi) Salinan S&P (yg ada maklumat rumah shj)
Notes:
Seandainya, DSR terlebih dari 50%, anda boleh menggunakan pasangan anda atau sesiapa sahaja sebagai joint applicant dan dokumennya adalah sama seperti diatas.
Apa itu DSR?
Debt Service ratio adalah satu kadar yg menjadi penanda ukur kepada setiap bank untuk mengetahui kemampuan seseorang boleh membuat pinjaman berpandukan kepada gajinya. Setiap bank mempunyai peratusan kelulusan pinjaman yg berbeza, tetapi kebiasaannya adalah pada peratusan tidak melebihi 50% (KIRAAN SELAMAT)
Bagaimana DSR dikira?
 |
| KLIK PADA RAJAH UTK KIRA DSR ONLINE |
Peratus DSR kurang daripada 50% adalah normal. Sekiranya peratus DSR antara 51% - 80% malah tinggi lagi, pinjaman anda akan di reject. Selesai dan satukan semua hutang adalah pilihan terbaik untuk anda. Anda kena maklumkan kepada pihak bank untuk buat consolidate supaya bank akan sediakan satu mechanism pembayaran kepada bank bank tersebut sebelum baki dari penyelesaian itu dipindahkan kedalam akaun anda.
Bersetuju dengan syarat diatas, boleh lah memohon dengan cara dibawah
1) Whatsapp saya 013-9008424 (klik no hp tu) @ logo whatsapp ------>
Sekian, Terima Kasih
KhairulNizam Mohayan
Trusted Insurance Consultant
# Hong Leong Assurance (HLA)
# Hong Leong MSiG Takaful (HLMT)
0139008424
# Hong Leong MSiG Takaful (HLMT)
0139008424